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M.Sc. en Management de l'Immobilier et Politiques Urbaines Spécialisation Management Immobilier, Construction et Aménagement

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Commentaire sur M.Sc. en Management de l'Immobilier et Politiques Urbaines Spécialisation Management Immobilier, Construction et Aménagement - Présentiel - Marseille - Bouches-du-Rhône

  • Objectifs
    Former des cadres opérationnels pour les différents métiers du secteur immobilier privé pouvant : - programmer et conduire une opération immobilière de la recherche de terrain à la réalisation du produit (lotissement ou produit promotionnel). - maîtriser les méthodes d\'analyse de traitement des informations et de prises de décision.
  • Dirigé à
    La grande majorité des étudiants est issue d\'études universitaires en fin de formation initiale : licence de droit, d\'économie, diplôme de Sciences Politiques, d\'Ecole Supérieure de Commerce, d\'Architecture, ou d\'Ingénieurs. L\'étudiant doit justifier d\'un niveau minimum équivalent à Bac +3 pour le programme en deux ans (un bachelor pour les étudiants étrangers), ou d\'un bac +4 pour le programme en une année.
  • Diplôme
    M.Sc. en Management de l\'Immobilier et Politiques Urbaines Spécialisation Management Immobilier, Construction et Aménagement
  • Contenu
    M.Sc. en Management de l\'Immobilier et Politiques Urbaines Spécialisation Management Immobilier, Construction et Aménagement

     
    Déroulement

    L\'enseignement qui se déroule d\'octobre à fin avril, est réparti sur 3 ou 4 jours par semaine.

    Programme

    Compétences MANAGERIALES :

    - Séminaire d’intégration
    - Négociation
    - Marketing
    - Stratégie d’entreprise
    - GRH
    - Diagnostic économique et prévisions
    - Innovation entreprenariale
    - Méthodologie des mémoires et thèses
    - Trajectoire (accompagnement professionnel)

    Compétences SECTEUR :
    Pôle n° 1 : DROIT ET ECONOMIE
    - Economie du Logement
    - Droit Foncier et Immobilier
    - Droit de l\'Urbanisme
    - Transaction immobilière : L’agent immobilier et ses activités – Les actes préparatoires à la signature d’une promesse de vente

    Pôle n° 2 : MARKETING
    Etudes Marketing en milieu immobilier
    - Introduction à la démarche d’études en immobilier
    - Elaboration d’un plan méthodologique d’étude de marché
    - Les techniques d’observatoire des marchés
    - Les études qualitatives en immobilier

    Action Marketing et vente
    - La communication globale
    - Les méthodes de vente : analyse des résultats
    - Les politiques de développement

    Pôle n° 3 : FINANCEMENT ET FISCALITE
    Financement des opérations de promotion immobilière
    - Les concours bancaires aux promoteurs immobiliers
    - La constitution d’un dossier de demande de prêt
    - La gestion des crédits aux promoteurs
    - Les outils d’analyse financières
    - La simulation d’un comité des prêts d’une banque

    Montage et gestion d’une opération immobilière
    - Déroulement pratique d’une opération immobilière
    - Le choix d’une structure juridique
    - Contrat de gestion et contrat de commercialisation
    - Montage d’une ZAC et d’un lotissement
    - Les ensembles immobiliers complexes
    - Les scenarii de fuite

    Maîtrise d’ouvrage publique

    Fiscalité immobilière
    - Objet de production
    - Objet de négoce
    - Objet de gestion
    - Elément du patrimoine

    Compétences METIER :
    Pôle n° 4 : ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION - GARANTIES DES CONSTRUCTEURS
    - Les différents modèles de construction
    - Méthodologie d’évaluation des coûts
    - Analyse d’un dossier de consultation des entreprises
    - Les pièces graphiques et écrites
    - La réception des ouvrages – Les garanties (art. 1792 – 2270 CC)

    Pôle n°5 : EVALUATION IMMOBILIERE ET MONTAGE DE PROJET IMMOBILIER
    Evaluation immobilière
    - Introduction à l’évaluation immobilière
    - Les concepts de base en évaluation immobilière
    - Les éléments constitutifs de la valeur d’un bien
    - Les méthodes d’évaluation immobilière
    - Le rapport d’expertise immobilière

    Le montage de projet immobilier
    - L’environnement de l’opération immobilière
    - Le montage d’opération immobilière : mode d’emploi
    - La démarche managériale dans le montage d’opération
    - Le montage d’un dossier de projet
    - Les études préalables et l’analyse de faisabilité
    - Le montage des dossiers écrit et oral de l’opération
    - Présentation devant le jury de l’opération étudiée
    - Immobilier commercial et immobilier d’entreprise

    Tous les étudiants suivent un programme de développement personnel (orientation professionnelle, développement de compétences managériales, savoir être....) dans le cadre du Pro-Act.

    Le stage (obligatoire)
    4 mois minimum de stage dans une structure opérationnelle.
    Les étudiants sont en outre invités à assister à toutes les conférences ou réunions organisées par la FNPC (Fédération nationale des promoteurs Constructeurs) et par l\'observatoire de l\'Immobilier.

    Thèse professionnelle sur une problématique traitée pendant le stage.

    Langue d\'enseignement: : français

    Frais de Scolarité   
      

    Pour le cursus en 2 ans : M.Sc.1 + M.Sc.2
    - Les droits de scolarité s’élèvent à 5 500€ par an.
    - Frais de supports pédagogiques 350€ par an.

    Pour le cursus en 1 an, M.Sc.2 uniquement :
    - les droits de scolarité s’élèvent à 7 050€ l’année.
    - Frais de supports pédagogiques 350€ l’année.
    - Selon le diplôme d’entrée, possibilité de suivre les pré-requis des fondamentaux du management*:1000€.
    - Frais d’inscription : 100€ (non remboursables).
    - Aides Financières possibles : prêts bancaires, prise en charge Assedic, collectivités territoriales…

    *La dérogation des fondamentaux de management est accordée par le responsable du programme en fonction d\'une preuve que le candidat a déjà validé des cours équivalents de gestion pendant son cursus initial.

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