Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération

Commentaire sur Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération - Présentiel - 8ème -Élysée - Paris

• Objectifs
  Comprendre les logiques entre les différents acteurs. Savoir articuler les besoins spécifiques des populations. Tirer un bilan financier de ces opérations.
• Dirigé à
  Toute personne associée à une opération de construction ou de réhabilitation de logements sociaux d'initiative public
• Diplôme
  Logement social à financement public : mener à bien le montage d\'une opération
• Contenu
   Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération
  
  CONTENU DU PROGRAMME
  
  Méthode pédagogique :
  
      * L’apprentissage est optimisé par l’étude de cas concrets sur les opportunités financières de ce type d’opération.
  
  Programme :
  
  Appréhender la notion de logement social dans toute sa diversité
  
      * Les définitions du logement social
            o Se repérer dans les différents types de logements sociaux à financement public
            o La population visée : actifs, personnes âgées, handicapées, jeunes travailleurs…
            o Quelle possibilité d'avoir déjà, au sein de sa population, son « quota » de logement social prévu par la loi SRU ?
      * L’évolution de l'image du logement social
  
  Optimiser la gestion financière de son opération
  
      * Identifier les différents financements possibles
            o Les subventions et leurs calculs
            o Les périodes idéales pour obtenir des financements
            o Savoir équilibrer l'opération
            o Le calcul du loyer de sortie
            o Le calcul des loyers conventionnés
  
  Étude de cas : simulations et variations de calcul de loyers
  
      * Bien se repérer dans les logiques et les circuits de prise de décisions publiques et financières
      * Être en phase avec les exigences de qualité des logements
            o L'évolution des niveaux d'exigences : acoustiques, écologiques…
  
  Choisir le financement le plus adapté à son opération
  
            o Le financement avec ses subventions et ses prêts
            o Le coût de l'opération
            o La présentation des différents bilans financiers prévisionnels
            o Le plan de trésorerie
            o L'équilibre de l'opération
  
  Cas pratique de synthèse : évaluation des différentes modalités de financement
  
  Durée : 2 jours