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Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération

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Commentaire sur Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération - Présentiel - 8ème -Élysée - Paris

  • Objectifs
    Comprendre les logiques entre les différents acteurs. Savoir articuler les besoins spécifiques des populations. Tirer un bilan financier de ces opérations.
  • Dirigé à
    Toute personne associée à une opération de construction ou de réhabilitation de logements sociaux d\'initiative public
  • Diplôme
    Logement social à financement public : mener à bien le montage d\'une opération
  • Contenu
     Logement social à financement public : mener à bien le montage d\'une opération

    CONTENU DU PROGRAMME

    Méthode pédagogique :

        * L’apprentissage est optimisé par l’étude de cas concrets sur les opportunités financières de ce type d’opération.

    Programme :

    Appréhender la notion de logement social dans toute sa diversité

        * Les définitions du logement social
              o Se repérer dans les différents types de logements sociaux à financement public
              o La population visée : actifs, personnes âgées, handicapées, jeunes travailleurs…
              o Quelle possibilité d\'avoir déjà, au sein de sa population, son « quota » de logement social prévu par la loi SRU ?
        * L’évolution de l\'image du logement social

    Optimiser la gestion financière de son opération

        * Identifier les différents financements possibles
              o Les subventions et leurs calculs
              o Les périodes idéales pour obtenir des financements
              o Savoir équilibrer l\'opération
              o Le calcul du loyer de sortie
              o Le calcul des loyers conventionnés

    Étude de cas : simulations et variations de calcul de loyers

        * Bien se repérer dans les logiques et les circuits de prise de décisions publiques et financières
        * Être en phase avec les exigences de qualité des logements
              o L\'évolution des niveaux d\'exigences : acoustiques, écologiques…

    Choisir le financement le plus adapté à son opération

              o Le financement avec ses subventions et ses prêts
              o Le coût de l\'opération
              o La présentation des différents bilans financiers prévisionnels
              o Le plan de trésorerie
              o L\'équilibre de l\'opération

    Cas pratique de synthèse : évaluation des différentes modalités de financement

    Durée : 2 jours

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